Kredit Pemilikan Rumah di Bank Konvensional Dan Bank Syariah Dalam Perbandingan Mekanisme Risiko Dan Keuntungan Bagi Nasabah

Naufal Satria Nugraha, Baidhowi B

Abstract


Home Ownership Credit (KPR) is one of the financing instruments offered by banks to help people own a home. In Indonesia, Home Ownership Credit (KPR) consists of conventional KPR with an interest system and sharia KPR based on contracts such as murabahah, musyarakah mutanaqisah (MMQ), and ijarah muntahia bittamlik (IMBT). This study uses a literature study method to compare the mechanisms, risks and benefits of the two KPR schemes. The results of the study show that conventional KPR is more flexible but susceptible to interest rate fluctuations, while sharia KPR is more transparent with price certainty but has a higher initial cost. The selection of a KPR scheme should be adjusted to the customer’s financial needs and preferences.

 


Full Text:

PDF

References


Aeda, N., Ulfa Variana, Y., Bagus Singandaru, A., & Ningsih, S. (2022). AKAD MURABAHAH DAN AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISAH PADA PEMBIAYAAN KEPEMILIKAN RUMAH DI BSI KANTOR CABANG MATARAM PEJANGGIK 1. Journal of Economics and Business, 8(2), hlm 192.

Fatmasari, N. (2013). Analisis sistem pembiayaan kpr bank konvensional dan Pembiayaan kprs bank syariah (studi kasus bank btn dengan bank muamalat). Universitas Negeri Surabaya, 3(10), hlm 8.

Muhtarom, A. (2019). Implementasi Akad Murabahah Pada Produk Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Di Bank Syariah Mandiri KC Bojonegoro Menurut Hukum Ekonomi Syariah. Jurnal Justisia Ekonomika: Magister Hukum Ekonomi Syariah, 3(1). Hlm 8-9.

Rahardja, Prathama, 1997, Uang dan Perbankan, Cetakan Ketiga, Jakarta : PT. Rineka Cipta, hlm 164

Rochman, A., Triasih, D., & Abib, A. S. (2019). Tinjauan Hukum Islam Terhadap Sistem Transaksi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Di Bank Tabungan Negara Syariah (BTN Syariah) Semarang. Humani (Hukum dan Masyarakat Madani), 7(3), 171.

Sari, Nurma. (2016). Analisis Perbandingan Perhitunganpembiayaan Kepemilikan Rumah Di Bank Konvensional Dan Syariah (Studi Kasus Pada Bank Mandiri Dan Bri Syari’ah). Hlm 91-93.

Sari, P. P. (2013). Perbandingan Kredit Kepemilikan Rumah pada Bank Konvensional dengan Pembiayaan Kepemilikan Rumah pada Bank Syariah. Jurnal Akuntansi Unesa, 1(2). Hlm 17-18.

Satria, M. R., & Setiani, T. (2018). Analisis Perbandingan Pemberian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Pada Bank Konvensional Dengan Pembiayaan Murabahah (KPR) Pada Bank Syariah (Studi Kasus Pada Bank BJB Dengan Bank BJB Syariah). Amwaluna: jurnal Ekonomi dan Keuangan syariah, 2(1), 108.

Sigit Triandanu dan Totok Budisantoso. (2006). Bank dan lembaga Keuangan lain. Jakarta : Salemba Empat. Hlm 157.

Windy Astuti, N. R., & Oktapianti, M. S. (2023). Mekanisme Penggunaan Akad Murabahah Dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah Pada PT. Bank Syariah Indonesia KC Purwakarta Gandanegara. JAMMIAH (Jurnal Ilmiah Mahasiswa Ekonomi Syariah), 3(1), 48.

Zainuddin Ali, Hukum Perbankan Syariah (Edisi 1, Cetakan 2, Jakarta: Sinar Grafik, 2010), halaman 6.




DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.15550780

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2025 Naufal Satria Nugraha

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

 

Socius: Jurnal Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial

ISSN : 3025-6704